2020〜2030年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
172.4万円/㎡
前年比+10.2%
福岡市中央区
191.8万円/㎡
前年比+12.6%
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プレミスト大濠二丁目
福岡県福岡市中央区大濠二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩6分
2023年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 108.69㎡の場合
相場
22,680万円
208.7万円/㎡
7,173
17,511
27,848
38,186
AI査定結果
推定相場価格
22,680万円
208.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,511万円〜27,848万円
161.1万円/㎡〜256.2万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2026年4月5日
プレミスト大濠二丁目
23,000万円（211.6万円/㎡）/ 3階 / 108.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は156.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 23,000万円 | 211.6万円 | 3階 | 108.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 16,800万円 | 154.6万円 | 5階 | 108.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 12,000万円 | 140.2万円 | 4階 | 85.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 12,500万円 | 151.8万円 | 4階 | 82.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 13,300万円 | 144.9万円 | 2階 | 91.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 13,900万円 | 168.8万円 | 4階 | 82.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 11,000万円 | 128.5万円 | 4階 | 85.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 14,200万円 | 154.7万円 | 3階 | 91.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/16 | 17,000万円 | 155.0万円 | 1階 | 109.71㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は183.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | プレミスト大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 23,000万円 | 211.6万円 | 108.69㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/04 | CLUBTHE.大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 22,800万円 | 171.1万円 | 133.27㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅10分 | 14,500万円 | 160.2万円 | 90.52㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 7戸 | RC |
| 2026/03/30 | グランアーキ大濠一丁目ザ・レジデンス 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅9分 | 19,100万円 | 229.9万円 | 83.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/09 | フリーディア赤坂プレミアム 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅6分 | 20,000万円 | 193.2万円 | 103.54㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/30 | グランドメゾン赤坂けやきレジデンス 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 18,700万円 | 163.9万円 | 114.12㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2018年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.2%上昇、福岡市中央区では12.6%上昇しています。